Nabízíme Výrobní a skladovací objekt v areálu bývalého ZVU | Hradec Králové – Za Škodovkou

Připravujeme

V přípravě

Parametry stavby	v textu	Elektřina	230/400 V
Technický vjezd do haly	3,63 x 2,67 m	Zastavěná plocha:	v textu
Výška ke konstrukci střechy	v textu	Plocha parcely:	v textu
Stav objektu	dobrý	Výrobní/skladovací plocha	v textu
Energ. třída	-	Dostupnost	výborná
		Parkování	u haly
Kontaktuje makléře	tel. 777870563

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní výrobní a skladovací objekt v areálu bývalého ZVU v Hradci Králové, v ulici Za Škodovkou. Objekt je dle katastru nemovitostí veden jako stavba pro výrobu a skladování.

Historicky byla budova využívána jako pražírna kávy, v současnosti slouží jako servis motocyklů a pneuservis. V průběhu let prošla postupnými úpravami, zejména výměnou oken a změnami využití jednotlivých prostor.

Objekt má členité vnitřní uspořádání, které umožňuje oddělit jednotlivé provozy, sklady, dílny či zázemí. K dispozici jsou větší halové prostory i menší samostatné místnosti - testovací místnost, dílna, příruční sklad i kanceláře. Vnitřní dispozice je znázorněna v přiložené vizualizaci.

Technické parametry
půdorys objektu cca 22,5 × 12,2 m
hlavní hala v I. NP – výška cca 4,70 m
vedlejší hala v I. NP – výška cca 4,15 m
II. NP – výška cca 3,12 m (4,4 m)
využitelný půdní prostor nad částí objektu cca 10,1 × 9,2 m
nákladní výtah
vjezdová vvrata 3,63 x 2,67 m
samostatný vchod pro pěší
ocelová schodiště
objekt je napojen na inženýrské sítě
dálkové vytápění
vyměněná okna
bezpečnostní systém
vjezd z ulice Za Škodovkou

Široké možnosti využití
Díky charakteru stavby, výšce hlavních prostor a členité dispozici je objekt vhodný pro servisní a řemeslné provozy, dílny, lehkou výrobu, skladování nebo kombinaci provozních, skladovacích a administrativních prostor.

Současné využití pro servis motocyklů a pneuservis zároveň ukazuje na možnost využití objektu pro automobilový či motocyklový servis a další technické provozy.

Přístup a parkování

Příjezd k objektu je zajištěn z ulice Za Škodovkou, přes hlídanou vrátnici. Příjezd a parkování jsou smluvně zajištěny věcným břemenem u vlastníka komunikací.

Nemovitost se nachází v zavedeném průmyslovém areálu bývalého ZVU v Hradci Králové a představuje možnost získat vlastní provozní zázemí pro podnikání přímo ve městě. Podrobnější informace o objektu, technickém stavu a možnostech jeho využití Vám rádi představíme při osobní prohlídce.