Hradec Králové, Byt 3+1 ve Škroupově ulici, 112 m²

Jsou byty, které se v nabídkách objevují každý měsíc. A pak jsou byty jako tento.

Ve Škroupově ulici, pár kroků od třídy Karla IV., nabízíme velkorysý byt 3+1 o ploše 112 m², který dnes působí spíš jako prázdné plátno pro architekta než klasický byt na rekonstrukci.

A právě v tom je jeho síla.

Vysoké stropy 3,47 m. Dva hlavní reprezentativní pokoje o velikosti téměř 30 m². Původní parkety. Velká okna. Světlo z obou stran. To je atmosféra starého industriálního Hradce s odkazem architekta Kotěry, která se dnes hledá čím dál obtížněji.

Byt je kompletně vyklizený a připravený na novou kapitolu. Původní obložení stěn bylo odstraněno, zůstaly holé stěny, prostor a možnosti. Dispozice zároveň umožňuje velmi zajímavé architektonické řešení – ať už vznikne výjimečné městské bydlení, ateliér nebo reprezentativní kanceláře.

Dům stojí v části centra, kterou není potřeba dlouze představovat. Kdo zná Hradec Králové, ten ví, co znamená Škroupova ulice a navazující třída Karla IV. Lokalita, kde máte všechno pár minut pěšky – Kino Centrál, Aldis, nádraží, plavecký bazén i klidovou zónu podél Labe. A zároveň místo, kde je stále možné relativně pohodlně zaparkovat přímo u domu.

Toto není byt pro každého.
Hledáme někoho, kdo v něm uvidí to, co vidíme my – potenciál vytvořit něco opravdu mimořádného.

Co stojí za pozornost:
- 112 m² užitné plochy + velký sklep
- dispozice 3+1 s možností atypických úprav, 2x WC
- stropy vysoké 3,47 m, které poteší nejen zkušené architekty  
- původní parkety
- I. patro (2. NP) činžovního domu v centru města (v přízemí jsou obchody)
- orientace JV / SZ
- parkování přímo ve Škroupově ulici
- byt v osobním vlastnictví s jediným majitelem
- ideální pro luxusní bydlení, ateliér nebo kanceláře

Některé nemovitosti se prodávají podle parametrů.
A některé podle pocitu, který ve vás zanechají, když otevřete dveře.

Pozn.: V inzerci je použita vizualizace, pro lepší představu o velikosti a aktuální dispozici místností.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat na tel. 777870570