Prodej moderní stavby a pozemku v průmyslové zóně – Lhota za Červeným Kostelcem

Komerční nemovitost!

Cena na vyžádání tel. 777870570

Užitná plocha domu	149 m²	Dispozice	Budova pro obchod s bytem a skladem
Garáže	90 m²	Zastavěná plocha a nádvoří	718 m²
Energ. třída	C	Pozemek	3.959 m²
Materiál	dřevostvba dovezená z Kanady	Parkování	dvě dvougaráže + parkovací staní pod domem
Kontaktujte makléře	tel. 777 870 570

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční nemovitost v zavedené průmyslové zóně Lhota za Červeným Kostelcem. Jedná se o plně funkční areál s výbornou dopravní dostupností, který je ideální pro výrobu, skladování, logistiku nebo kombinaci administrativního a distribučního zázemí.

Klíčové parametry:
    Celková plocha pozemku: 3 959 m²
    Zastavěná plocha a nádvoří dle KN: 718 m²
    Příjezd: po asfaltové komunikaci v kvalitě jeden a půl násobku veřejné komunikace
    Oplocení: ano, celý areál je zabezpečen kamerovým systémem a napojen na PCO

Popis stavby:
Dominantou areálu je moderní dřevostavba dovezená z Kanady, která v současnosti slouží jako administrativní a provozní zázemí a může sloužit i pro bydlení. Disponuje dvěma dvougarážemi vhodnými pro služební vozidla i prostorným ateliérem se střešními okny. Budova může být využívána jako kanceláře, centrála distribuce a sklad, ale její dispozice umožňuje i výrobní činnost, případně rozšíření objektu podle potřeb nového vlastníka. Za domem je skladovací budova s asfaltovou příjezdovou komunikací.

Územní plán:
Pozemek je dle platného územního plánu zařazen do průmyslové zóny s využitím pro lehký průmysl, výrobu a skladování. Lokalita je již částečně využívána podnikatelskými subjekty a má potenciál pro další rozvoj.

Pro koho je areál ideální?
    Pro investora hledajícího místo pro výrobu, logistiku nebo distribuci
    Pro firmu, která hledá kombinaci kancelářského a skladového zázemí
    Pro podnikatele, který chce rychle začít s provozem bez nutnosti větších úprav a v části areálu může bydlet
    Pro developera, který plánuje rozšíření areálu dle vlastních podnikatelských záměrů

Zaujala Vás nabídka?
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Vzhledem k charakteru nemovitosti, aktuálnímu využití a bezpečnostním standardům hledáme vážného zájemce, se zajištěným financováním, kterému bude nabídnuta osobní prohlídka. 

Rádi Vám poskytneme veškeré potřebné podklady včetně půdorysů, technické dokumentace a informací o územním plánu.